Maison PAUL
L'objectif du projet
Restructurer et rénover énergétiquement une maison de type nantaise pour l'adapter aux besoins d'une famille de 4 personnes
La volonté de réaliser une rénovation énergétique était présente chez nos clients dès le début de leur recherche de maison. Cette nantaise saine mais peu rénovée au fil des années s'est avérée être le bien idéal. C'est une maison 3 façades qui permet une isolation par l'extérieur grâce à ses débords de toiture et aux décrochés de façades avec la maison mitoyenne. Sa toiture est non isolée et la couverture à refaire, les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage bois plus que vieillissant et son rez-de-chaussée a une hauteur suffisante pour accueillir les pièces de vie.
Le projet est ambitieux, il faut revoir entièrement le plan de la maison. Les pièces de vie et l'entrée sont replacées au rez-de-chaussée, on ouvre les espaces et la façade sur le jardin, on crée une nouvelle cuisine et un nouvel escalier. A l'étage, on profite des parquets existants pour les chambres et on crée de nouvelles salle-de-bain.
La cerise sur le gâteau ? Nous avons trouvé un joli mur de pierre qui apporte un vrai charme dans la salle-à-manger.
Côté rénovation énergétique, nous faisons le choix d'une isolation par l'extérieur de 20cm, la toiture est, elle aussi, généreusement isolée. Une nouvelle chaudière compatible avec les radiateurs fonte existants, est installée et on garde quelques matériaux bruts pour l'inertie. La gestion des volets roulants électriques par une application, permet de gérer les apports solaires dans la maison, de même que la pergola de l'entrée permet également de limiter l'entrée des rayons.
Suite aux travaux, la maison a obtenu le Certificat BBC Rénovation.
Localisation : Nantes / Type de projet : Restructuration et rénovation BBC / Surface habitable projet : 121m² / Budget travaux : 220 000 € TTC (hors cuisine) / Durée des travaux : 5,5 mois / Mission : Mission complète / Phase du projet : Livré
Audit Energétique : EcoRenov' Ouest / Maçonnerie : Gérard Brun Maçonnerie / Couverture, Charpente, Menuiseries extérieures, escalier intérieur : Entreprise You / Electricité : Entreprise GT Elec / Plomberie, Chauffage : Entreprise Buchou / Cloisons doublage : Buf / Peinture et isolation extérieure : Michaud / Menuiseries intérieures : CNA Décobois / Revêtements de sols : Entreprise Maurice Bonnet
Projet bénéficiant des aides de Nantes Métropole dans le cadre de "Mon Projet Rénov'"
Crédits photos : Guillaume Satre