Maison PLE
L'objectif du projet
Restructuration complète et rénovation énergétique d'une maison familiale à Nantes
reportage photo à venir
Le projet
La maison est très vaste, elle bénéficie d'un excellent emplacement et d'un très beau potentiel. Divisée en appartements depuis une durée indéterminée, elle est très cloisonnée. Elle ne propose aucune ouverture sur le jardin.
Son organisation ne correspond pas du tout au mode de vie de se nouveaux propriétaires.
Ces derniers souhaitent un lieu de vie convivial, adapté à leur vie de famille, ensoleillé et tourné vers l'extérieur. Cette restructuration complète est l'occasion d'une rénovation thermique ambitieuse.
S'ouvrir vers le jardin
Dans les maisons de cette période, les ouvertures vers le jardin ont en général une vocation uniquement utilitaire : petites ouvertures pour l'aération de la cuisine ou de la salle d'eau, porte d'accès vers le jardin potager.
De plus dans le cas de cette maison, le terrain est légèrement plus haut, ce qui limite encore plus la vue et la circulation entre les deux.
Le terrain va donc être remodelé de sorte à pouvoir installer une vaste terrasse dans la continuité de la pièce de vie.
Des ouvertures sont créées dans la façade, les plus larges possible, afin d'offrir une véritable fluidité entre la pièce de vie et son jardin.
Ouvrir les perspectives pour agrandir l'espace
Le rez-de-chaussée est entièrement décloisonné.
L'entrée, qui s'effectuait par un long couloir est complétement ouverte. Elle est optimisée grâce un meuble de rangement qui délimite l'espace tout en laissant passer la lumière.
Les claustras et les verrières permettent de délimiter les différents espaces tout en offrant une vrai sensation d'espace et de belles perspectives.
Ainsi les pièces de vie bénéficient de larges apports de lumières, et d'une relation privilégiée avec jardin.
La maison devant être entièrement rénovée, c'est l'occasion de la rendre thermiquement performante et donc économe en énergie. Il est nécessaire de garantir le confort d'hiver et d'été, d'autant que certaines chambres vont être sous les combles.
Les contraintes de la rénovation thermique
Elles sont nombreuses et le plus grand risque serait de gommer ce qui faisait la qualité des volumes ou des finitions de la maison. Ces contraintes techniques ne doivent surtout pas appauvrir les qualités esthétiques de la maison.
Au contraire, toutes les prestations existantes présentant de la qualité vont être rénovées et réutilisées, que ce soit à leur emplacement initial ou non.L'isolation thermique extérieure en fibre de bois qui est mise en place sur la façade jardin, est l'occasion de repenser le dessin de la façade.
Autrefois terne et délaissée, elle est maintenant rythmée par les encadrements de fenêtres. Les dimensions des celles-ci sont également revues pour une plus grande harmonie.
La création de mobilier sur mesure
Enfin, de nombreux rangements sur mesure sont pensés pour mieux optimiser l'espace. Au delà de leur aspect fonctionnel, il participe à donner son caractère et à relever la qualité des différents espaces.
Localisation : Nantes / Type de projet : Restructuration complète et rénovation thermique d'une maison familiale / Durée des travaux : 9 mois / Mission : Mission complète / Phase du projet : terminé
Maçonnerie : TGbât / Couverture zinguerie : Entreprise Briant / Menuiseries extérieures-charpente : Rabot vendéen / Electricité : Novalt/Plomberie Chauffage : Novalt / Cloisons doublage : Artiplac / Carrelage : Entreprise Bonnet / Peinture : Michaud /Menuiseries intérieures : BFP/Cuisine : le studio de la cuisine
